按時評估和維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)探測報警裝置是保證其正常運轉(zhuǎn)、防止亂報或少報的關(guān)鍵所在對策。以下屬于詳盡的評估和維護(hù)保養(yǎng)流程，包含日常查驗、系統(tǒng)測試、深層維護(hù)保養(yǎng)及特殊情景解決：

一、日常外觀檢驗（每星期/每月）

清理探測儀表層

專用工具：綿軟干抹布或微濕抹布（盡量使用化學(xué)清潔劑）。

實際操作：輕輕擦探測儀機(jī)殼，去除污垢、蛛網(wǎng)或油漬。

重點領(lǐng)域：進(jìn)風(fēng)口、排氣口、顯示燈和驗證按鍵。

實例：某飯店探測儀因油漬阻塞進(jìn)風(fēng)口，造成火災(zāi)發(fā)生時未報案，清潔后恢復(fù)過來。

查驗顯示燈情況

正常情況：信號燈長亮（表明開關(guān)電源正常的）或按說明書閃動（如每30秒閃動一次）。

異常情況：紅燈亮（故障預(yù)警）、黃燈亮（低電量模式警示）或沒有顯示燈（開關(guān)電源斷掉）。

解決：馬上換電池或聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員檢修。

確定安裝方式

檢查內(nèi)容：探測儀是否牢固、歪斜或被遮擋（如果被窗簾布、家俱擋?。?/p>

調(diào)節(jié)：再次固定不動探測儀，保證其和墻面/吊頂天花板豎直，且四周無阻礙物。

二、系統(tǒng)測試（每月/每個季度）

1. 人工測試報警系統(tǒng)

流程：

通告所有人員檢測逐漸（防止焦慮）。

按住探測儀里的“檢測”按鍵（一般為紅色或標(biāo)著“TEST”）。

觀查報警系統(tǒng)是不是傳出吱吱聲嗡嗡聲，并注意與其聯(lián)網(wǎng)的報警設(shè)備或者手機(jī)APP是不是接到警報器。

檢測結(jié)束后，按住“降噪”按鍵（若有）或等候自行恢復(fù)。

常見問題：

測試時保持通風(fēng)，防止?jié)鉄熼_啟別的探測儀。

若檢測無響應(yīng)，馬上換電池或聯(lián)系檢修。

2. 仿真模擬煙霧測試（僅限于光學(xué)式探測儀，每一年1次）

專用工具：專用型煙霧測試噴霧器（非煙草或滅蟲劑，后面一種很有可能毀壞探測儀）。

流程：

關(guān)空調(diào)/排風(fēng)系統(tǒng)，避免濃煙被稀釋。

向探測儀進(jìn)風(fēng)口噴涌少許檢測濃煙（不斷2-3秒）。

觀查報警系統(tǒng)是不是在10秒開啟。

檢測后室內(nèi)通風(fēng)，消除殘余濃煙。

忌諱：

禁止用用火或可燃物檢測，很有可能引起火災(zāi)。

不得在易燃易爆場所應(yīng)用噴霧器檢測。

3. 溫度檢測（僅限制溫/差溫探測儀，半年1次）

專用工具：紅外線測溫儀或熱風(fēng)焊槍（需技術(shù)專業(yè)人員操作）。

流程：

用紅外測溫儀確定工作溫度（如25℃）。

用熱風(fēng)焊槍遲緩加溫探測儀表層（防止接觸），仿真模擬火災(zāi)事故提溫。

觀查報警系統(tǒng)是不是在符合閥值（如57℃）時開啟。

檢測后讓探測儀冷卻。

安全小常識：

熱風(fēng)焊槍環(huán)境溫度需可控性，避免損壞探測儀機(jī)殼。

非專業(yè)人員提議聯(lián)絡(luò)消防服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

三、深層維護(hù)保養(yǎng)（每一年/每3-5年）

1. 換電池（如可用）

可用種類：一體式煙感探測器（非連接網(wǎng)絡(luò)型）、一部分溫度感應(yīng)探測儀。

流程：

關(guān)掉探測儀開關(guān)電源（若有電源開關(guān)）。

開啟電池盒，取下廢舊電池（留意正負(fù)方位）。

組裝電池（建議使用干電池或鋰離子電池，更耐用）。

重裝探測儀并測試功能。

提醒：

電池續(xù)航一般為1-3年，低電量模式報警求助需要在2個星期內(nèi)拆換。

盡量使用可充電電池，可能會因短路造成亂報。

2. 清理內(nèi)部結(jié)構(gòu)部件（技術(shù)專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)）

使用場景：探測儀經(jīng)常亂報或少報，或者使用艱苦環(huán)境（如煙塵、高濕度）。

流程：

斷電，拆裝探測儀機(jī)殼。

用軟刷或壓縮氣體罐消除內(nèi)部結(jié)構(gòu)塵土（關(guān)鍵清除激光傳感器、進(jìn)風(fēng)口）。

查驗火災(zāi)探測報警裝置線路板是否存在浸蝕或松脫，用酒精棉簽清理接觸點。

再次拼裝并測試功能。