火災(zāi)探測(cè)報(bào)警裝置是火災(zāi)防范的“道防線”，其穩(wěn)定性會(huì)直接關(guān)系到工作人員生命安全和資產(chǎn)保護(hù)。定期維護(hù)是保證報(bào)警系統(tǒng)不斷有效運(yùn)行的關(guān)鍵所在對(duì)策，以下屬于其重要程度的深入分析：

一、確保機(jī)器設(shè)備功能正常，防止無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)性

傳感器靈敏度降低

緣故：探測(cè)儀長(zhǎng)期暴露在塵土、廚房油煙、水蒸氣等環(huán)境里，感應(yīng)器表層很有可能污染，造成敏感度降低或亂報(bào)/少報(bào)。

實(shí)例：某家中因廚房排煙長(zhǎng)期性粘在感溫探測(cè)器上，造成火災(zāi)事故前期無(wú)法及時(shí)報(bào)警，火情蔓延導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。

定期維護(hù)功效：根據(jù)清理、校正更換新感應(yīng)器，保證系統(tǒng)一直處于的狀態(tài)。

充電電池或電路故障

緣故：一體式報(bào)警系統(tǒng)電池容量耗光或電力線路衰老，很有可能導(dǎo)致設(shè)備關(guān)閉電源。

數(shù)據(jù)信息：據(jù)調(diào)查，約30%家庭火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)無(wú)效主要是因?yàn)槌潆婋姵匚炊ㄆ诟鼡Q。

定期維護(hù)功效：測(cè)試電池情況、查驗(yàn)電力線路，保證系統(tǒng)不斷供電系統(tǒng)。

機(jī)械零部件衰老

緣故：火災(zāi)探測(cè)報(bào)警裝置內(nèi)部結(jié)構(gòu)電源電路、機(jī)殼等部位可能會(huì)因長(zhǎng)期用而衰老，危害設(shè)備可靠性。

定期維護(hù)功效：根據(jù)專業(yè)檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并拆換衰老構(gòu)件。

二、降低亂報(bào)與少報(bào)，提高報(bào)案性

亂報(bào)的危害性

危害：經(jīng)常亂報(bào)很有可能導(dǎo)致用戶對(duì)報(bào)警系統(tǒng)造成麻木心理狀態(tài)，乃至關(guān)掉報(bào)警系統(tǒng)，耽誤真正火災(zāi)事故回應(yīng)。

定期維護(hù)功效：通過(guò)調(diào)節(jié)探測(cè)儀主要參數(shù)、提升安裝方式（如防止組裝在廚房里、淋浴室等易產(chǎn)生干擾的地區(qū)），減少漏報(bào)率。

少報(bào)的危害性

危害：少報(bào)將直接導(dǎo)致火災(zāi)事故沒(méi)法及早發(fā)現(xiàn)，錯(cuò)過(guò)滅火機(jī)會(huì)。

定期維護(hù)功效：通過(guò)模擬火災(zāi)事故場(chǎng)景測(cè)試報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間，保證其可在火災(zāi)事故前期觸發(fā)警報(bào)。

三、合乎法規(guī)，防止法律依據(jù)

政策法規(guī)根據(jù)

中國(guó)：《中華人民共和國(guó)消防法》明文規(guī)定，企業(yè)需維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)備，保證其完好有效。

標(biāo)準(zhǔn)：如NFPA 72（美國(guó)消防協(xié)會(huì)規(guī)范）規(guī)定，消防報(bào)警系統(tǒng)需每年進(jìn)行全面檢測(cè)。

后果

義務(wù)：如果因火災(zāi)探測(cè)報(bào)警裝置無(wú)效造成火災(zāi)危害擴(kuò)張，責(zé)任人員將面臨行政處分或刑事處罰。

定期維護(hù)功效：根據(jù)紀(jì)錄定期檢查維護(hù)保養(yǎng)狀況，證實(shí)已執(zhí)行消防安全知識(shí)責(zé)任。

四、增加設(shè)備使用年限，減少長(zhǎng)期成本

預(yù)防性維修

功效：定期維護(hù)可及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決小常見(jiàn)故障，防止機(jī)器設(shè)備因?yàn)殚L(zhǎng)期帶故障運(yùn)作而提前損毀。

合理性

成本費(fèi)比照：火災(zāi)探測(cè)報(bào)警裝置定期維護(hù)花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于火災(zāi)危害或設(shè)備更換費(fèi)用。